Immobilien hausintern - Dr. Rieser Getränke Judenburg - Der führende Getränkefachgroßhandel
Im Sinne eines "nachhaltigen" auf längere Zeiträume und nachfolgende Generationen geplanten Geschäfts- und Wirtschaftshorizontes betreiben wir hausintern unser Immobiliengeschäft.!
- Unser Immobilienbereich ist "langsam aber sicher" über Jahrzehnte herangewachsen und bildet nunmehr einen Teil unserer Geschäftsaktivitäten. ( teilweise entstanden aus stillgelegten Betriebsliegenschaften, Um- und Zubaumaßnahmen, etc..)
Bild links: Das exklusivste und bestausgestattetste Bürogebäude in Judenburg
- Wir sind die absolut erste Adresse in Judenburg - Stadt, wer sonst, bietet abgesehen vom "idealen Branchenmix" so perfekte kundengerechte Ausstattung zu so marktkonformen Preisen und vernachlässigbar niedrigen Betriebskosten an.? (Verwaltungshonorare/Gemeinkosten etc. kennen wir nicht !) Unsere BK/m² liegen bei knapp 30% des ortsüblichen Durchschnittswertes.! Wir betreiben sicherlich mit Abstand das produktivste Gebäudemanagement, unsere Mieter profitieren von unschlagbar günstigen Konditionen.!!! ( für unseren permanent 100%igen Ausmietungsgrad in der "Leerstandsstadt -Judenburg" wird es schon Gründe geben.!)
Unser Immobilienbereich gliedert sich in folgende Teilbereiche:
- Gewerbeflächen: zur Zeit restlos ausgemietet!
- Geschäftslokalitäten: ( Ladenlokale) zur Zeit restlos ausgemietet!
- Wohnungsflächen:(Garconnieren,Wohnungen bis/ab 90m²) zur Zeit restlos ausgemietet.!
- Büro/Ordinationsflächen:
- Im zweiten OG unseres Bürohauses wurde per Jahresanfang 2012 eine Topbürofläche im Ausmaß von ca. 130 m² zur Vermietung frei.! Vollausgestattet mit Serverraum
- Cat 7-Verkabelung,Parkettböden,Rasterbeleuchtung,Balkon,Niedertemperaturheizung
- Ost-West Beleuchtung, Garagierung im Haus,völlige Ruhelage und doch absolut zentral.
- Die mit Abstand schönste,exklusivste Adresse im Stadtzentrum.!
Der Immobilienbereich am Standort Judenburg umfasst derzeit ca.
2800 m² Nettonutzflächen. !
Wichtig:
Wir verrechnen keinerlei Verwaltungshonorare, die Verwaltung der Objekte erfolgt über uns selbst.!! Betriebskosten bewegen sich im unterst möglichen Bereich.! ( ca. 1/3 der ortsüblichen m² - Kosten.!)
Wir sind ausschließlich an seriöser "problemloser" und partnerschaftlicher Zusammenarbeit über mittlere bis längere Zeithorizonte interessiert. ( ab 5 Jahren )
Der ideale "Flächenmix" sorgt für passende Frequenz und gegenseitigen Geschäftsvorteil.!
Weiters stellen wir im Rahmen unserer Gastronachfolgebörse jederzeit gerne Kontakte für Lokalübernahmen ( Pacht, Kauf etc.) her.!
Durch unsere Tätigkeit haben wir in unserem Liefergebiet - ( Region Murtal,pol.Bezirke:Murau,Leoben,Bruck) - so ziemlich von allen möglichen Lokaloptionen Kenntniss und stehen diesbezüglich unseren Kunden - bzw.auch "Nochnichtkunden" - jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.!